Si vous vous demandez à quel moment vendre ou acquérir un bien immobilier, nous vous proposons de lire ces quelques lignes afin de mieux connaître si les conditions sont remplies en ce moment pour prendre votre décision.
Même si le moment est opportun pour acheter mais que vous n’êtes pas sûr de votre décision, nous vous conseillons d’analyser votre situation financière, professionnelle et familiale avant de fixer votre choix.
Si vous êtes vendeur, envisagez une baisse des prix dans les mois à venir.
Bien immobilier : encore une baisse en 2015 ?
Le constat de ces deux derniers trimestres nous révèle que le marché immobilier reste toujours en perte de vitesse. Une prévision de baisse des prix comprise entre de 2 à 3% dans l’ensemble du territoire est attendue pour cette année 2015, et ce, malgré une légère hausse du nombre de ventes de ces 3 derniers mois.
Posséder un bien immobilier à vendre devient plus complexe à cause du prix qui ne cesse de chuter. Un bien immobilier qui se trouve en dehors des grandes villes telles que Paris, Lyon et Nantes est plus exposé à la chute des prix. Un bien immobilier neuf pour sa part risque de ne pas trouver preneur en moins de 60 jours, vu la frilosité des acheteurs.
Les difficultés financières et les hésitations des 42% des Français qui ne sont pas propriétaires font en sorte que les prix auront encore plus tendance à baisser. La courbe du chômage qui ne s’inverse pas associée au contexte économique difficile qui prévaut actuellement freine aussi la hausse des prix des biens immobiliers.
Vendre un bien immobilier rapidement
Vendre ou ne pas vendre, telle est la question que se pose la plupart des propriétaires actuellement ? Les prix sont au plus bas depuis l’année 2011, le prix moyen du m² à Paris est passé à moins de 8000 € (7 863 € pour un appartement et 7 964 € pour une maison) en ce début du mois de Janvier 2015. Cette situation résume à elle seule l’état du marché immobilier.
Sur MaisonPorteOuverte.com, vous avez la possibilité d’annoncer gratuitement la vente de votre bien immobilier pendant un mois. Vous aurez à votre disposition des outils MPO efficaces pour accélérer la vente de votre maison, appartement ou terrain. N’attendez plus que les prix ne soient au plus bas avant de prendre une décision, profitez aussi de nos conseils afin de réussir votre projet de vente.
Attendre ou Acheter un bien immobilier maintenant ?
Pour le moment, attendre encore un peu avant d’acheter un bien immobilier serait le choix de la majorité des acheteurs potentiels, mais cette situation va-t-elle encore durer ? Le temps viendra où les prix commenceront à augmenter petit à petit, c’est ainsi que l’économie et les marchés fonctionnent.
Les acheteurs vont se décider d’acheter tôt ou tard, mais quand ? Personne ne le sait exactement. Ce qui est sûr, c’est que cette décision finira bien par arriver un jour ou l’autre, et à ce moment-là, seuls les plus rapides seront les mieux servis.
La décision vous appartient, si vous décidez d’acheter un bien immobilier maintenant, vous aurez peut-être la possibilité d’acquérir un bien immobilier à un bon prix. Tout dépend de la ville où le bien en question est situé. Le risque dans cette situation est que vous achetiez un bien qui aura beaucoup moins de valeur à la revente dans quelques mois.
Par contre si vous décidez d’attendre encore un peu, vous aurez peut-être l’occasion de faire une bonne économie sur votre achat, mais il n’est pas sûr que vous trouviez à ce moment-là une maison ou un appartement qui sera à votre goût. Les occasions exceptionnelles n’attendent pas la chute des prix, les vendeurs peuvent décider à tout moment de vendre leurs biens immobiliers, à vous de les surveiller et décider d’acheter avant qu’un autre acquéreur le fasse à votre place.
