Vendre sa maison soi-même c’est-à-dire entre particuliers constitue une pratique courante dans le milieu immobilier. La vente et les négociations se déroulent sans l’intervention d’un agent immobilier, ce sont les deux parties qui décident du prix, des modalités de paiement et des conditions de cessions du bien en question. Nous vous présentons aujourd’hui quelques astuces pratiques qui peuvent vous être utiles afin de vous aider à vendre rapidement votre maison au meilleur prix sur le marché.

Première astuce pour vendre sa maison soi-même : la visibilité

Votre annonce devra être la plus explicite possible surtout à propos de l’état actuel de la maison, la visibilité de votre annonce dépendra surtout de la qualité des photos postées avec celle-ci. Qui dit visibilité, dit plus de contact et plus d’interactivité avec les acquéreurs potentiels qui recherchent une maison à vendre.

Comme vous avez la possibilité d’annoncer gratuitement pendant 1 mois la vente de votre maison sur maisonporteouverte.com, nous vous conseillons de vous appliquer sur l’annonce, ne négligez aucune partie de l’annonce, c’est la vitrine de votre maison. Une fois que c’est fait, nous ferons le maximum pour rendre votre annonce à la portée des visiteurs du site et de toute autre personne qui recherche une maison à vendre en ligne.

Deuxième astuce pour vendre sa maison soi-même : la rénovation

S’il s’agit d’une maison qui date de quelques années, il est fort probable que vous deviez faire certaines rénovations. Cependant, ces rénovations devraient se focaliser sur les parties essentielles de la maison. On ne rénove pas toute une maison quand on veut la vendre rapidement car ça prendrait trop de temps et les dépenses seront trop élevées si vous décidiez de tout refaire en même temps.

Avant de mettre la maison sur le marché immobilier, évaluez et effectuez les travaux si nécessaire pour améliorer le prix de la maison à vendre. Priorisez d’abord la rénovation de la salle de bain, des portes, des fenêtres, de la toiture ou de la cuisine, ensuite le jardin et enfin les travaux à titre de mesures esthétiques. Rappelez-vous que le confort passe toujours avant le côté esthétique dans une maison. L’acquéreur ou le nouveau propriétaire de la maison aura sûrement une autre idée de décoration qui peut être différente de la vôtre, il vaut mieux la dépersonnaliser et rester sobre.

Troisième astuce pour vendre sa maison soi-même : la sincérité

La troisième astuce consiste à dévoiler en toute transparence l’état de la maison. Pas de cachoteries à propos des défauts de la maison à vendre !

Une des obligations légales du vendeur est de déclarer toutes les informations utiles que l’acheteur devrait normalement savoir avant d’acquérir la maison, c’est une étape obligatoire avant de conclure la vente et signer tous les papiers requis. Tout cela est nécessaire afin d’éviter la nullité du contrat de vente et peut envoyer le vendeur devant les tribunaux en cas de désaccord ultérieur entre les deux parties. C’est une responsabilité qu’il faut porter lorsqu’on décide de vendre sa maison soi-même. Mais ne vous en faites pas, vous avez maisonporteouverte pour vous fournir de bons conseils à ce sujet.

Dernière astuce pour vendre sa maison soi-même : le meilleur prix

La technique pour proposer le meilleur prix est de se rendre compte de la réalité du marché immobilier. Cette dernière astuce repose sur le résultat d’une investigation et d’une évaluation réalisée par un professionnel. Il est préférable d’avoir un prix basé sur le résultat d’une enquête approfondie que d’une comparaison sommaire entre les prix affichés sur divers sites d’annonces immobilières.

En affichant un prix meilleur que celui des autres maisons du même type que la vôtre, vous verrez que les demandes de visite pour la porte ouverte de votre maison se déclencheront très rapidement. Un prix correct est souvent gage d’intérêt pour votre annonce.

Alors n’hésitez plus à déposer votre annonce gratuite pour ce mois-ci, afin de pouvoir profiter tranquillement des festivités à venir.

 

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