Comment acheter une maison neuve ou ancienne lorsque vous n’êtes pas un expert en immobilier ?
Vous souhaitez devenir propriétaire et savoir comment acheter une maison mais vous ne savez pas vraiment par où commencer. Afin de faciliter votre premier achat de maison, commencez par consulter les annonces immobilières sur MaisonPorteOuverte.com et faites ensuite le bon choix.
Faire le bon choix avant d’acheter une maison.
L’achat d’une maison étant un projet de toute une vie, vous devriez prendre en compte votre budget et le temps que vous mettrez pour rembourser le prêt immobilier. Certes, des mesures fiscales et un taux d’emprunt bas vous permettent d’acheter une maison plus facilement aujourd’hui, mais gardez toujours en tête que la majorité des acheteurs achètent une maison une fois seulement dans leur vie. C’est pourquoi, il est nécessaire de faire le bon choix avant de s’engager.
Ne vous inquiétez pas, la question suivante est souvent posée par tous les futurs propriétaires : Comment acheter une maison sans avoir à le regretter un jour ?
Voici la réponse : une maison idéale doit répondre aux normes de constructions modernes, correspondre à vos attentes en matière d’économie d’énergie (moins de budget pour se chauffer et s’éclairer) et elle doit aussi vous plaire énormément lors de la visite.
Comment acheter une maison? Les étapes à suivre.
Pour savoir comment acheter une maison, vous pouvez suivre les étapes suivantes :
- Recherchez la maison de vos rêves parmi les annonces immobilières sur notre site.
- Choisissez quelques unes qui vous plaisent bien.
- Notez les jours de visites prévues dans votre agenda.
- Visitez chacune de ces maisons neuves et notez-les en fonction de ce que vous avez vus durant chaque visite.
- Visitez chaque maison en compagnie d’un expert immobilier ou d’une personne qui a plus de connaissances techniques que vous dans le domaine de l’immobilier.
- Fixer votre choix parmi les maisons neuves que vous avez visités et celles qui vous plaisent vraiment.
- Discutez et négociez du prix de la maison avec le vendeur ou l’agent immobilier.
- Assurez-vous une dernière fois que la maison ne comporte pas de défauts majeurs ou un vice caché. Une fois la vente conclue, vous devriez entreprendre une démarche longue pour annuler le contrat de vente si la maison comporte des défauts ou un vice caché.
- Une fois le prix convenu, passez par la case notaire pour régler les paperasses nécessaires pour une demande de prêt immobilier auprès de la banque.
- Demandez un prêt immobilier auprès de votre banquier. N’hésitez pas à faire le tour de plusieurs banques pour comparer les avantages qu’elles offrent.
- Souscrivez à une assurance pour garantir votre prêt lorsque la banque vous le recommande. Demandez à votre banquier plus d’informations sur la garantie de remboursement de votre prêt le cas échéant.
- Une fois le prêt accordé par la banque, revenez à la case notaire afin de payer le prix de la maison au propriétaire et les droits d’enregistrement sur les ventes d’immeubles, impôts, taxes, frais d’honoraires du notaire, débours etc.
- Signez conjointement avec l’ancien propriétaire ou le promoteur immobilier l’acte de vente définitive qui fera de vous le nouveau propriétaire de la maison.
- N’oubliez pas de récupérer les clés de votre nouvelle maison auprès du vendeur sinon vous n’allez pas pouvoir rentrer dans votre nouvelle demeure.
- Gardez le contact avec votre notaire pour le suivi de votre dossier concernant votre nouveau logement puisqu’il faut en principe quelques mois de plus après la signature pour les procédures d’enregistrement.
Comment acheter une maison en économisant au maximum ?
Afin d’économiser au maximum:
- Pensez à deux fois avant de passer par un intermédiaire pour acheter une maison.
- Achetez une maison écologique (maison neuve, maison rénovée avec un bon système de chauffage, le Diagnostic de Performance énergétique est le meilleur indice pour le savoir).
Maintenant que vous savez comment acheter une maison, lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier.
