Mieux vaut faire visiter un appartement à vendre ou à louer soi-même, nous diriez-vous certainement ! Pourtant, au fil du temps, nous avons constaté que la meilleure façon de convaincre les visiteurs pendant une journée porte ouverte reste toujours de faire appel à un professionnel. Pourquoi nous demanderiez-vous ?

Eh bien, parce qu’il n’y a rien de mieux que les conseils et les points de vue d’un expert pour avoir plus de chances de convaincre les acheteurs et les locataires potentiels d’un bien immobilier.

Apporter un regard neuf sur l’appartement à faire visiter

Dans le domaine immobilier, la mise en vente ou la location d’un bien requiert le point de vue d’un professionnel, ceci afin de faire ressortir tous les points forts de ce bien aux visiteurs. Si ce regard est celui d’un expert immobilier, d’un agent immobilier par exemple, les atouts pour la vente ou la location de l’appartement seront mis en valeur.

En fait, il y a des choses, des détails importants dans un appartement qui, forcément, ne sont pas visibles par le propriétaire, mais qui peuvent être évidents aux yeux d’un expert. Si ces détails sont insignifiants ou omis par le propriétaire, ils pourront être mis en avant durant la visite afin de faciliter la vente ou la location de l’appartement.

L’appartement à visiter doit répondre aux exigences des visiteurs

La vente ou la location d’un appartement dépend du prix, du design, de la qualité des matériaux utilisés, des dispositions des équipements, du quartier etc… Comparé au propriétaire qui n’est pas forcément au courant des exigences des clients, des normes et des tendances du moment, un expert du marché immobilier saura reconnaître immédiatement les avantages et les inconvénients d’un appartement.

Les appartements qui répondent aux critères exigés par les clients, les acheteurs et les locataires peuvent se vendre ou être loué plus facilement par rapport au reste. Qui d’autres que l’expert de l’immobilier serait alors le mieux placé pour organiser la porte ouverte de l’appartement ? C’est bien normal car l’agent immobilier par exemple, il fait visiter de nombreux appartements tous les jours et ce à plusieurs type de clients. Il accumule pendant et après ces visites des retours d’expérience et récolte diverses informations sur les goûts des visiteurs. Dès lors, il est le mieux placé pour donner des conseils à un propriétaire qui souhaite faire visiter son appartement en vue de le vendre ou le louer.

A vous d’annoncer, à l’expert de faire visiter un appartement

Mais les conseils ne suffisent pas généralement pour aider le propriétaire à réussir à vendre / louer rapidement son appartement. Certes, faire visiter un appartement ne semble pas être difficile au fond, il suffit de faire entrer les visiteurs et de les guider pendant la visite, selon certains propriétaires.

Il faut saisir sa chance le jour de la porte ouverte de son appartement, émerveiller et convaincre seront les maîtres-mots. En quelque sorte, il ne faut plus laisser le temps aux acheteurs / locataires potentiels d’aller visiter un autre appartement et risquer de perdre par la même occasion une opportunité de vente ou de location.

Organiser la visite d’un appartement relève plutôt de la compétence d’un expert si on n’est pas encore habitué au milieu du marché immobilier, alors mieux vaut faire appel à ce dernier pour avoir la certitude de faire les choses correctement.

Le choix de la personne qui va faire visiter un appartement vous appartient

Après avoir déposé votre annonce gratuite sur MaisonPorteOuverte, vous pouvez choisir avec parcimonie qui organisera la visite guidée de votre appartement. Vous pouvez avoir le plaisir de partager tous vos points de vue avec les visiteurs et essayer de les convaincre vous-même, ou bien, avoir l’assurance de confier à un professionnel la vente/ la location de votre appartement, avec à la clé, plus de chances de réussite.

Quoi qu’il en soit, avec un expert, la décision des acheteurs ou des locataires se fera le jour même de la visite, c’est le succès assuré pour le propriétaire. Le choix vous appartient entièrement, alors choisissez vite, mais choisissez bien !

 

N’hésitez pas à nous contacter si vous êtes à la recherche de plus d’informations !