Si vous avez une maison à vendre, trouvez le moment propice pour accélérer sa mise en marché avant qu’il ne perde de la valeur. Les premiers contacts tout comme les premières impressions sont décisifs pour toucher l’émotion des visiteurs. Les statistiques affichent que 10 personnes sur 100 passent à l’achat suite à un coup de coeur. Il importe alors de savoir jouer sur le coup de cœur en mettant en valeur le bien immobilier à vendre. Le premier élément qui apparaît pendant la visite est l’entrée principale. Les visiteurs devront se sentir à l’aise dès qu’ils découvrent le lieu. Découvrez ci-après les astuces pour vendre une maison rapidement.

La mise en marché

Dans le marché de l’immobilier, la tendance est au marché de la pierre. De plus, les transactions sont orientées à la baisse. Vendre une maison rapidement nécessite alors une véritable opération marketing. Vous devez adopter une stratégie organisée et efficace. Pour faire la promotion de votre habitation, un éventail de supports de communication vous est proposé. L’important est de faire connaître votre maison au plus grand nombre de personnes possible. En matière de communication, de nombreux outils sont à votre disposition à savoir les journaux spécialisés, les petites annonces, mais également les sites internet. De nos jours, de plus en plus d’acheteurs potentiels effectuent la recherche de leur future demeure sur les sites en ligne. Ce procédé leur permet de voir et de faire une comparaison avant de penser à faire la visite. L’annonce immobilière publiée doit refléter l’image de votre maison. Pensez à une annonce précise et claire afin que les acquéreurs potentiels puissent avoir une idée nette sur l’état de votre maison. La mise en marché débouche à la préparation des éventuelles visites. Dès la publication de votre annonce, pensez à la gestion des visites. Gagnez du temps en optant pour la visite porte ouverte.

La journée porte ouverte

La journée porte ouverte est un concept moderne qui permet de vendre sa maison rapidement. La visite porte ouverte consiste alors à mettre à disposition sa maison aux visites pour une période donnée. Propriétaire ou professionnel de l’immobilier, vous n’avez plus besoin de contacter un à un les visiteurs. Le principe de la prise de rendez-vous n’est plus d’une grande utilité. Il vous suffit de déterminer l’adresse, la date et l’heure de la porte ouverte et de publier votre annonce sur MaisonPorteOuverte.com.

À la vue de votre annonce, les acquéreurs potentiels se rendront directement sur place pour faire une constatation de votre maison. La réalisation d’une visite porte ouverte favorise la réussite de la vente en augmentant le nombre de visiteurs. Pour ce faire, regarder nos conseils et privilégiez les jours comme le week-end ou encore le mercredi après-midi. En semaine, choisissez les créneaux entre 12 h et 14 h ou encore après 17 h. Durant la visite, soignez la présentation de votre maison. La découverte doit être agréable pour les visiteurs. Une maison bien rangée et nettoyée renvoie des indices positifs aux visiteurs. Privilégiez la lumière pour instaurer un cadre convivial. Mettez une petite note de fraîcheur avec des plantes d’intérieur ou quelques bougies parfumées. Bref, adoptez une ambiance d’harmonie pour faire en sorte que les visiteurs potentiels savourent la découverte de votre maison.

L’estimation du prix

Pour vendre sa maison rapidement, il faut fixer un prix de vente réaliste et éviter de faire une surévaluation. Un prix trop élevé peut dissuader les acquéreurs potentiels et allonger ainsi le délai de vente de votre maison. Vous pouvez réaliser vous-même l’estimation de votre maison en vous basant sur les habitations ainsi que les maisons vendues récemment sur le marché local. En outre, vous devez prendre en considération les éléments pouvant agir sur la valeur de votre maison, à savoir son année de construction, les matériaux utilisés ainsi que ses dimensions. Vous pouvez également faire le tour des agences immobilières pour avoir une estimation de votre maison et faire la comparaison par la suite afin d’établir le prix adéquat.