Vous possédez un terrain à bâtir et vous voulez le vendre ? Pensez à maisonporteouverte.com

Vos préparations:

Sachez que vous devez entreprendre pas mal d’actions avant le processus de vente. Ce projet de vente est-il faisable ou non ? Êtes-vous en droit de céder une partie de votre terrain ?

Si vous êtes en mesure de vendre un terrain à bâtir, veillez à ce qu’elle soit plus formelle à travers une consultation des plans d’urbanisme en mairie et le bornage du terrain (au cas où le terrain n’est pas indépendant).

Consultez un expert foncier, un agent immobilier ou un notaire pour évaluer le prix de vente de votre terrain. Normalement, il doit être estimé en fonction de sa superficie, sa situation, son exposition, ses modalités d’accès, des servitudes et de la viabilisation du terrain. Fixé au mètre carré si le terrain à vendre est morcelable. Dans ce cas, le recours à un géomètre est d’une grande importance en vue de délimiter le terrain. Surtout, ne pensez pas à surestimer votre terrain vu qu’il est constructible. Gardez en tête que l’acheteur devra encore mettre de côté un budget pour la construction. Pour affiner la vente, vous pouvez non seulement proposer le terrain à bâtir, mais aussi leur suggérer des plans possibles qui déterminent l’architecture de la maison. Comme ça, les visiteurs du terrain se rendent compte de leurs avantages lorsqu’ils acquièrent ce terrain.

Stratégies adoptées

Pour déclencher la vente de votre terrain, n’hésitez pas à prendre le taureau par les cornes ! Préparez-vous pour une journée porte ouverte pour que vous puissiez vous occuper constamment des visiteurs. Comme étant un excellent outil pour la mise en vente de votre terrain à bâtir, vous pouvez en tirer profit.

Une fois que vous avez tout planifiez : date, heure, adresse précise, parlez-en avec les médias pour que les informations se répandent le plus largement possible : répondre à une interview, émettre des annonces sur différents supports de communication. Cette action tient une grande importance dans la réussite de votre journée porte ouverte et constitue une étape incontournable. Commencez par accueillir les visiteurs par un mot de bienvenue. Pour un terrain à bâtir en vente, ce sera l’occasion pour vous, propriétaire, d’évoquer les points forts de votre terrain. Exposez aux visiteurs la sécurité, l’orientation, l’emplacement, les modes d’accès, les équipements ainsi que les détails techniques de votre terrain. Rappelez-leur la nature du terrain, la configuration de la parcelle et proposez-leur les données administratives qui sont liées à votre terrain. Répondez aux questions posées par les visiteurs, apportez tous les renseignements qui tournent autour de votre terrain ainsi que ses atouts par rapport à d’autres propriétés similaires que la vôtre. Le fait que vous soyez à toute discussion permettra d’établir une relation de confiance avec l’acheteur potentiel. Durant la visite, les acheteurs potentiels auront un aperçu direct du terrain, ils vont tout de suite entamer une prise de décision s’ils sont rassurés que le bien soit adapté à ses besoins et à son mode de vie.

Vous pouvez également tous miser avec une agence immobilière. Les avantages c’est que vous aurez beaucoup plus de chances d’avoir des acheteurs potentiels. La plupart des acheteurs potentiels font confiance à ces agences vu que tous ses actes sont sécurisés et assurés. Vous gagner plus de temps au niveau de la transaction si la vente se termine bien. Vous n’aurez pas à vous déplacer pour un compromis de vente, les agences se chargent de toutes les procédures.

En conclusion, pour réussir à vendre un terrain à bâtir, il faut tenir compte des atouts sur l’acquisition de ce bien. Viennent ensuite les dossiers administratifs qui ne doivent pas être pris à la légère. Offrez une visite libre et tranquille à vos acheteurs potentiels. Surtout, ne les mettez pas dans l’incertitude, cela risque de rettarder leur prise de décision. Donnez-leur plus d’informations possibles durant les visites en porte ouverte !