Après un long moment de réflexion pour concrétiser votre projet de vie, vous êtes décidé à acquérir la maison de vos rêves. Maintenant que vous avez fixé votre budget et déterminé le type de bien qui vous plaît et qui répond à vos besoins, où trouver la maison à acheter ?
Tenez-vous prêt parce que ce n’est pas une partie de plaisir. En faisant le tour de la ville et de votre quartier, en passant par les agences immobilières, en farfouillant les annonces des sites de vente de maisons et des journaux, il faut avouer que la recherche est loin d’être si simple. Pour les acheteurs avisés, ils préfèreront trouver des maisons portes ouvertes pour gagner du temps et de l’énergie ainsi que pour faire le bon choix. Votre objectif est surtout de dénicher une bonne affaire et d’éviter les mauvaises surprises. Comment faire ?
Comment trouver la maison de vos rêves ? Sur des sites de vente de maisons..
Plusieurs méthodes s’offrent aux acheteurs pour trouver un bien immobilier répondant à leurs attentes. Agence immobilière, PAP ou porte ouverte ? À vous de choisir ce qui vous semble facile et plus opérant.
La méthode PAP
Ceux qui ont du temps choisissent de prospecter par secteur ou en consultant les sites de vente de maisons PAP (particulier à particulier) pour enchaîner des rendez-vous. Entre les déplacements, les prises de rendez-vous par téléphone et les visites ratées (maison qui ne correspond pas à l’annonce, propriétaire absent, bien surévalué…), le temps risque de vous manquer. En outre, les charges peuvent s’avérer lourdes si vous ne procédez pas de façon stratégique.
L’idéal est de sélectionner les biens immobiliers qui détiennent les caractéristiques que vous exigez et qui correspondent à votre budget. Vous devez enchaîner les visites par secteur et par quartier pour ne pas perdre du temps et de l’argent. Dans les sites de vente de maisons, préférez consulter les annonces bien détaillées illustrées de photos afin d’éviter les mauvaises surprises. En tout cas, sachez que pour arriver au but et trouver la maison de vos rêves, il vous faut une bonne dose de patience.
La méthode BAO (bouche à oreille) et les journaux
Pour trouver une maison à vendre, il n’y a pas que les sites de vente de maisons PAP et les portes ouvertes. La méthode BAO est une solution traditionnelle qui a fait ses preuves même si elle n’est pas toujours fiable. L’idée consiste à parler de vos recherches avec vos collègues, vos amies et vos proches. Eux à leur tour, feront circuler l’information. Si vous n’avez pas le temps pour aller sur Internet et fureter les annonces immobilières à travers les différents sites de ventes de maisons, vous pouvez passer votre annonce de recherche sur la presse quotidienne et les journaux locaux. De par ces deux possibilités, vous finirez toujours par avoir une bonne piste à exploiter.
Les agences immobilières
Les professionnels de l’immobilier disposent également leurs sites de vente de maisons afin de faciliter la recherche pour les acheteurs. Nombreuses sont les agences immobilières qui affichent sur un panneau ou une vitrine les biens immobiliers en vente ou en location, disponibles dans leur répertoire. Vous n’avez qu’à les consulter pour trouver ce qui vous semble convenable. En passant par leurs sites, vous pouvez farfouiller parmi les annonces immobilières qui y sont publiées. Par ailleurs, les frais d’agence semblent être un blocage pour certains acheteurs. Pourtant, en confiant la recherche à un professionnel immobilier, vous êtes sûr de pouvoir bénéficier des services satisfaisants et c’est à eux de trouver les biens correspondant à vos besoins.
Les maisons portes ouvertes
Pour que la recherche d’une maison ne soit pas une contrainte de temps, choisissez la méthode la plus pratique. Fiables, rapides et gratuites, les visites portes ouvertes sont une option efficace pour trouver la maison de vos rêves. Il s’agit de se rendre sur le lieu du bien immobilier à vendre le jour J et à l’heure déterminée par le vendeur ou le propriétaire. Vous pouvez inspecter librement la maison et vous renseigner auprès de l’agent immobilier sur place ou le vendeur en personne. Il existe des sites de vente de maisons spécialisés aux portes ouvertes. À l’exemple de MaisonPorteOuverte.com qui est spécialisé dans le domaine, il propose des outils MPO comme des agendas, fiches descriptives du bien, calculateur de crédit immobilier… pour les acheteurs.