Lorsqu’un bien immobilier vous intéresse que ce soit pour une location ou pour une vente, ne pensez surtout pas à l’acheter ou à le louer sans le voir ! Pour aboutir à ce stade, l’étape de la visite est d’usage et cruciale.
Pour ce faire, vous avez deux possibilités pour déclencher une visite maison : soit vous attendez que le propriétaire du bien organise une journée porte ouverte, soit vous vous renseignez auprès d’une agence immobilière.
Ainsi, découvrez les avantages de ces deux options pour vous orienter !
Visite maison par le biais d’une journée porte ouverte :
Tout d’abord, une journée porte ouverte consiste en une méthode, une manifestation, une stratégie, adoptée afin d’offrir, tant au propriétaire qu’aux acquéreurs, une opportunité de vente ou d’acquisition d’un bien immobilier. Elle s’avère être très efficace et appréciée vu qu’elle offre un véritable service supplémentaire à la clientèle.
A priori, renseignez-vous sur l’heure, la date, et l’adresse de la visite en porte ouverte. Ces informations seront mises à votre disposition sur des réseaux sociaux, les fiches descriptives du bien, des panneaux immobiliers, des publicités ou sur des affiches dans les parties communes.
Une fois que vous obtenez les informations nécessaires avec une photo imprimée du bien (pour ne pas vous tromper), planifiez votre journée de visite à l’avance. Ceci est fait dans le but d’avoir du temps disponible pour une visite réussie. Au cas où vous seriez accompagnés de votre enfant, rassurez-vous, un petit coin enfant est mis à votre disposition pour que vous puissiez visiter tranquillement.
Le fait de se rendre directement, accompagné du propriétaire, sur le lieu du bien immobilier vous donne une idée générale sur la maison, précisant davantage votre sélection. Vos préoccupations seront résolues rapidement et efficacement grâce aux questions que vous pouvez poser.
Une visite maison vous permettra de constater de visu l’architecture de la maison, les équipements du bien immobilier ou l’emplacement du bien qui vous intéresse. Bref, vous achèterez en toute connaissance de cause !
Ainsi, votre prise de décision sera accélérée, l’achat ou l’aménagement se fera directement, dans un court délai. Bref, vous n’aurez à attendre personne, tout est entre vos mains donc à vous de décider !
Visite maison via une agence immobilière :
Un agent immobilier se place comme un intermédiaire entre vous et le propriétaire du bien qui vous intéresse. Il est généralement l’interlocuteur unique du locataire.
Dans la pratique, vous pouvez vous rendre auprès d’une agence immobilière pour déclencher une visite maison.
Toutefois, ce système fait appel à des engagements et à des frais supplémentaires. Vous devez vous engager à signer un « bon de visite » pour rassurer le propriétaire que l’agent immobilier assure son rôle, et à payer ensuite une commission d’agence qui paraît sur l’annonce. Vous devez également respecter les plages horaires d’une visite maison, celles-ci dépendent généralement de la disponibilité de l’agent immobilier.
De toute façon, ceci vaut parfaitement la peine ! Mettez-vous en tête que vous serez entre les mains de quelqu’un qui connait très bien le marché de l’immobilier. Ce dernier vous fera visiter le bien en donnant des conseils sur les rénovations ou travaux que vous devez prendre en compte. Il vous fournira, par ailleurs, des renseignements nécessaires relatifs du bien qui vous intéresse.
Quant au prix, n’hésitez pas à entamer une négociation lors de votre visite maison ! Lorsque l’agent immobilier apprécie votre proposition, assurez-vous que votre offre sera prise en compte et qu’il la fera transmettre rapidement au propriétaire.
Tous les actes d’un agent immobilier sont sécurisés vu qu’il est mandaté par le propriétaire. Aussi, vous devez lui faire part de votre décision afin que les transactions se fassent vite.
Enfin, sachez que l’organisation des visites porte ouverte n’incombe pas uniquement aux particuliers. Les professionnels peuvent opter pour cette possibilité si besoin est.
A bientôt sur MaisonPorteOuverte.com