Les prix immobiliers en France connaissent une baisse de l’ordre de 7% depuis l’année 2008 si on tient compte de l’inflation et des coûts de la vie. Même les prix des biens immobiliers situés dans la région parisienne n’arrivent plus à supporter la mauvaise situation financière et économique actuelle du pays.
Malgré une augmentation du nombre de vente de logements anciens et d’appartement de l’ordre de 5 à 7% en Ile-de-France d’août à octobre 2014, les prix immobiliers subissent une baisse continue. En Ile-de-France, de 2013 à 2014, les prix immobiliers dans l’ancien ont connu une baisse de 1,6%, dont 1,8% sur les prix des appartements et 1,1% sur les prix des maisons.
Les prix immobiliers baissent aussi dans la capitale
À Paris, les prix immobiliers connaissent aussi une baisse comme dans tout le reste de la France. En comparaison aux autres départements, la capitale connaît une diminution du prix au m² de 1,7% (mois de septembre à la fin octobre) :
- Le prix au m² d’un appartement à Paris est actuellement situé entre 5 387 € à 12 917 €, avec un prix moyen de 7 863 €.
- Tandis que le prix au m² d’une maison est compris entre 6 337 € et 16 158 € avec un prix moyen de 7 964 €.
Si le marché suit les évolutions de prix de ces dernières années, la tendance sera toujours à la baisse des prix immobiliers dans les mois à venir.
Vendre avant que les prix immobiliers ne baissent encore plus
Sans prétendre à une forte baisse cette année, les chiffres nous montrent pourtant que les prix immobiliers vont encore continuer à suivre une pente descendante. Vendre son bien immobilier peut constituer une bonne option pour pouvoir réinvestir son argent dans un autre domaine.
Mais comme les acheteurs ne se bousculent pas trop en ce moment, comment faire alors pour vendre rapidement son bien avant que les prix immobiliers ne s’effondrent encore?
La meilleure solution consiste à faire en sorte que le bien immobilier à vendre soit unique :
– Faire en sorte que la maison, l’appartement ou le terrain à vendre se démarque des autres qui sont déjà sur le marché grâce à une annonce alléchante mais réaliste.
– Effectuer les réparations et la remise en conformité nécessaire. Seuls les biens immobiliers dans un état irréprochable peuvent trouver preneur rapidement.
– Apporter un coup de neuf grâce au Home Staging. Provoquez un « coup de cœur chez les acheteurs potentiels.
– Le faire visiter grâce à l’organisation d’une maison porte ouverte et réserver un accueil exceptionnel aux futurs acheteurs.
– Travailler avec des professionnels de l’immobilier pour estimer la valeur exacte du bien en question. Le prix constitue l’argument essentiel qui peut faire basculer la vente en votre faveur. Souvenez-vous que les acheteurs ne se ruent pas sur les biens à vendre en ce moment.
Les prix immobiliers en baisse constituent une aubaine pour les acheteurs
D’un côté, les prix immobiliers qui suivent une tendance à la baisse font craindre aux vendeurs une vente à perte de leurs biens, mais ils constituent d’un autre côté une aubaine pour certains acheteurs. Comparés aux nombres d’acheteurs, les vendeurs sont plus nombreux, c’est pourquoi les prix des maisons connaissent cette baisse de plus en plus importante.
L’essentiel à retenir est que, malgré une tendance à la baisse des prix immobiliers en France, il vaut mieux garder un œil sur les maisons, appartements, terrains à vendre. En effet, des occasions rares sont maintenant mises en ventes sur MaisonPorteOuverte.com et les acquéreurs peuvent en profiter.
Toutefois, une occasion rare peut se vendre en seulement quelques jours grâce à la maison porte ouverte que les vendeurs organisent. De ce fait, si vous avez la possibilité financière pour en profiter, n’hésitez pas à visiter les biens immobiliers en vente sur notre site, qui sait, vous serez peut-être devant une occasion en or à un prix pas cher !
